Omakotitalon omistajan vastuulla talon säännöllinen huolto
Omakotitalon omistajalla on vapaus nauttia omasta kodistaan, mutta siihen liittyy myös paljon vastuuta. Säännölliset huolto- ja kunnostustyöt niin sisä- kuin ulkopuolella ovat tärkeitä, jotta koti pysyy turvallisena ja terveellisenä asumisympäristönä. Huolellinen ylläpito auttaa myös turvaamaan omaisuuden arvon.
RAKENNUKSEN VESIKATTEELLE eli ulkokatolle johtavat tikkaat, katolla liikkumisen mahdollistavat kulkusillat ja niiden osat sekä katon turvavarusteet on tarkastettava säännöllisesti.
TULISIJAT JA HORMIT on nuohottava säännöllisesti – vakituisessa asunnossa vuosittain ja loma-asunnossa kolmen vuoden välein.
POLTETTAVIEN PUIDEN on hyvä olla kuivia ja mahdollisimman kuorettomia. Tällöin palamisprosessi onnistuu ja puun pienpolton aiheuttamat pienhiukkaspäästöt pienenevät merkittävästi. Polttopuita ei ole viisasta varastoida sisätiloissa suuria määriä, koska polttopuissa on mikrobeja, joista herkimmät voivat saada terveysoireita.
PUUPINOA EI TULISI SIJOITTAA seinää vasten, sillä puiden mikrobit voivat vaurioittaa rakenteita. Polttopuut kannattaa säilyttää kuivassa ja ilmavassa paikassa, kuten katetussa aitahäkissä. Sienivaurioituneet puut voi silti polttaa turvallisesti.
ILMANVAIHTOKOJEEN SUODATTIMIEN VAIHTO ja ritilän puhdistus pitävät sisäilman puhtaana ja laitteen toimintakykyisenä, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Suositeltavaa on noudattaa valmistajan ohjeita, jotta huoltotoimet tehdään oikein ja oikeaan aikaan.
ILMALÄMPÖPUMPUN SUODATTIMET tulee puhdistaa tai vaihtaa säännöllisesti, jotta laite toimii tehokkaasti ja ilma pysyy puhtaana. Ulkoyksikkökin vaatii huoltoa – tarkista ohjeet valmistajalta.
SISÄILMANKOSTEUS on hyvä pitää talvellakin tasaisena. Kuiva sisäilma voi vaikuttaa esimerkiksi limakalvoihin ja ihoon. Talvisin optimaalinen sisäilman kosteusprosentti on 20–40.
RÄNNIEN PUHDISTUS mahdollistaa sadeveden esteettömän virtauksen, mikä estää vesivaurioita rakennuksen ulkopuolella. Puhdistamattomat rännit voivat kerätä roskia ja likaa, mikä lisää riskiä kosteuden kertymiselle ja voi heikentää rakennuksen rakenteellista kestävyyttä.
SADEVESIKAIVOJEN PUHDISTUKSELLA varmistetaan sadevesien esteetön virtaus ja estetään tukkeutumisia.
SALAOJAKAIVOJEN JA PIHAKAIVOJEN tarkastus varmistaa veden ohjautumisen oikein ja ehkäisee kosteutta sekä tulvia. Säännöllinen tarkastus paljastaa tukokset ja vauriot ajoissa, estäen vakavampia ongelmia.
IKKUNOIDEN JA ULKO-OVIEN pellitysten tarkastus auttaa havaitsemaan mahdolliset vauriot tai puutteet, jotka voivat vaikuttaa energiatehokkuuteen ja sisäilman laatuun. Säännöllinen tarkastus takaa myös sen, että rakenteet pysyvät kunnossa ja suojaavat tehokkaasti säärasituksilta.
MUISTA TARKISTAA JAKOTUKKIEN liitokset teknisissä tiloissa, kuten portaikon alla ja pesuhuoneessa. Säännöllinen tarkastus paljastaa vuodot ajoissa ja ehkäisee vahinkoja, parantaen vesijohtojärjestelmän luotettavuutta.
VESIKATON TARKASTUKSELLA ullakoiden kautta voidaan havaita mahdolliset vauriot, vuotavat kohdat tai muut ongelmat ennen kuin ne kehittyvät vakaviksi. Huomioi myös autokatoksen vesikaton tarkastus.
JOULUKUUSI JA KYNTTILÄT luovat tunnelmaa, mutta voivat heikentää sisäilmaa. Aito kuusi voi aiheuttaa oireita mikrobien vuoksi, ja muovikuusi voi tuoksua voimakkaasti, joten tuuleta se ennen käyttöä. Kynttilöitä ja avotulta kannattaa käyttää maltillisesti pienhiukkasten takia.
HIEKOITUSHIEKAN HANKINTA on syytä muistaa, ja yleinen siisteys piha-alueilla ja sisällä.
Lataa ja tutustu laajempaan versioon SYYSHUOLTO-artikkeli PDF:nä.
Kuva: Tausta: Pixabay. Oikea: Hannele Rämö. Muokkaus: Jenni Laakkonen
Tekstin pohjana käytetty artikkelia Omakotitalon omistajan syyshuollon toimenpiteitä, Hannele Rämö ASUMISTERVEYS 2/2020.
Lisäksi lähteenä https://www.cleanside.fi/vinkit-hyvan-sisailman-jouluun/
HANNELE RÄMÖ ja JENNI LAAKKONEN