Älä tee kodistasi varastoa.

Jos kodissasi on paljon tavaraa, joka ei ole jatkuvassa käytössä hanki niille lämmin varasto, joka hyvin tuulettuva.

SISÄPUOLI 

Sisäilman laatu ja aistein havaittavia tunnusmerkkejä 

• Hanki taloosi sisäilman kosteuden mittaamista varten hygroskooppi eli hiuskosteusmittari, digitaalisia saa rautakaupoista, jonka avulla tarkkailet ilman suhteellisen kosteuden, joka ei saa olla yli 45 % pääsääntöisesti 21-22 lämpötilassa
• Sisäilman laadun tulee olla sellaista ettei sitä edes huomaa
• Onko sisäilman laatu raikas vai jotain muuta, sisäilmassa saattaa olla havaittavissa kellarimaista, tunkkaista, pistävää ja /tai imelää hajua, joudutko käyttämään  huoneistossa ilmanraikastimia tai hajusteita - miksi?
• Lämpöolot, onko asunnossa kylmä tai kuuma, tuntuuko vetoa, veto on myös terveyshaitta
• Näkyykö rakenteiden pinnoilla muodon muutoksia, värjäytymiä, valumia tms.
• Esiintyykö  tuhohyönteisiä puurakenteissa pieniä reikiä, joista valuu purua (hevos- ja sokerimuurahaisia, sokeritoukkia, ihrakuoriaisia, kuolemankelloja, tupajumeja tms.)

Ilmanvaihto

• Selvitä, millainen on talosi ilmanvaihtoratkaisu. Puutteellisen ilmanvaihdon kustannuksella säästäminen aiheuttaa  terverysoireita ja muita ongelmia
• Tiedosta, mitkä ovat ilmanvaihdon painesuhteet
• Liiallinen ylipaine on rakennuksen vaipalle haitallista ja vaurioittaa ulkoseinärakenteet
• Liiallinen alipaine vetää rakenteiden kautta epäpuhtauksia sisäilmaan ja sairastuttaa asukkaat
• Huolehdi ilmanvaihtolaitteiden säännöllisestä puhdistuksesta ja vaihda kaikki suodattimet säännöllisesti
• Jos talossasi on ilmalämpöpumppu – oletko muistanut huoltaa sitä 

Keittiö, kodinhoitohuone  ja wc

• Imuroi keittiössä jääkaapin takana oleva lauhdutuin ritilä  pölystä säännölliseti ja tyhjennä kompressorin päällä oleva vesikuppi n. kerran kuukaudessa
• Puhdista keittiön, kodinhoitotilojen ja wc:n  viemärijärjestelmän vesilukot säännöllisesti, estän pahan hajun tulemisen sisäilmaan
• Irroita lattiakaivon sisäosat  irti ja pese ne ja kaivo säännöllisesti 

Sauna ja pesuhuone

• Pidä lattialämmitykset aina toiminnassa myös kesäaikana
• Irroita lattiakaivon sisäosat  irti ja pese ne ja kaivo säännöllisesti
• Käytä saunaa siten, että pidä kiukaassa lämpö päällä 30 min saunomisen jälkeen
• Älä kastele saunan seiniä ja lauteita tarpeettomasti
• Kun uusit lauteet, käsittele uudet lauteet paraffiiniöljyllä 2x ennen käyttöönottoa ja sen jälkeen kerran vuodessa. Näin ne pysyvät puhtaina ja kauniina kauan
• Selvitä, onko sauna rakennettu oikein, lämmöneristeen molemmin puolin ei saa olla kahta tiivistä kalvoa.
• Saunanlauteiden, -paneeleiden, -oven ja ovenkarmin alareunojen tummentumat saattavat olla merkki puutteellisesta ilmanvaihdosta tai jopa homeongelmasta
• Tarkista pinnoitteiden kunto; laatoitukset, saumaukset, ylösnostot, liittymät laatoitusten ja tapettien kiinnitykset, repeämät, halkeamat
• Tarkista, että märkätiloissa lattioiden kaadot (kallistukset) ovat riittävät ja että vesi valuu esteettä lattiakaivoihin, eikä jää kaivon ympärille seisomaan tai paineelliseksi seinän vierelle
• Varmistu kosteiden tilojen kunnollisesta ilmanvaihdosta
• Tarkista vesikalusteiden (suihkut, hanat, pesualtaat, WC) kunto  

Sisäkatto ja sisäseinät

• Onko sisäkatoissa havaittavissa painumista tai värimuutoksia
• Onko sisäovien avautumisessa ongelmia
• Esiintyykö  kivipinnoilla kalkkikukkaa tai hilseilyä tai levypinnoilla mikrobikasvustoa
• Onko seinissä kosteuden jättämiä jälkiä, esimerkiksi värimuutoksia
• Pullistuvatko seinärakenteet 

Lattiat

• Onko lattiapinnoitteissa värivikoja (erityisesti kodinkoneiden luona)ja onko se hyvin kiinni
• Jos lattiapinnat on uusittu, niin selvitä, poistettiinko vanha pinnoite  

Pinnanmuodot, korkeusasema, sijainti, perustukset 

• Maaston tulee viettää rakennuksesta poispäin. Eli vesien tulee valua ulospäin rakennuksesta
• Rakennuksen painuminen ja muut perustuksiin liittyvät ongelmat ilmenevät halkeamina perustuksissa sekä perustuksen yläpuolisissa rakenteissa.
• Routivalla alueella routaeristeiden puuttumista voi epäillä muun muassa sokkelin murtumien perusteella. Huomioi kuistien ja kylmien rakenneosien liikkuminen.
• Varmista, että lattiapinnan ja runkojen alaosien korkoasema on maanpintaan nähden riittävän korkealla.
• Mikäli rakennuksessa on valesokkeli (= riskirakenne), on erittäin tärkeää selvittää puurungon alaosan korkeusasema lattiapintaan ja maan pintaan nähden. Puurunkojen alaosat ja lattiapinta on aina oltava ylempänä kuin ympäröivä maan pinta.
• Valesokkeliratkaisussa on tärkeää varmistua lämpö- ja eristyksen sekä rakenteen tuuletuksen riittävyydestä valesokkeli alueella. Valesokkeli on kyseessä silloin, kun esim. polkupyörällä voi ajaa esteettä sisään.
• Varmista, että vesieristys ulottuu riittävän ylös sekä riittävän alas perustuksissa. 

Ulkoseinärakenteet

• Huomio rakennuksen ulkoverhouksen muutokset mm. sokkelin hilseily, sammaloituminen, pinnoitteen kupruilu tai läikkäisyys, ulkoverhouksen lahoaminen yms. 

Yläpohja ja vesikate

• Tarkista vesikatteen kunto
• Räystätkourut  ja rännit on syytä tyhjentää ja putsata ja ainakin silloin kun vesi alkaa tippua kourun yli
• Jos sadevedet on ohjattu sadevesijärjestelmään loiskekourujen sijaan on tällöin saattokaapeleista suuri apu, joka pitää järjestelmän sulana pakkaskaudella
• Jos sadevedet ohjataan loiskekourujen avulla rakennuksesta poispäin, huolehdi loiskekourujen kunnollisesta kallistuksesta
• Vesikatteen vuodot voi havaita vain tarkistamalla yläpohja, eristeissä on havaittavissa muutoksia
• Ilmanvaihto ym. Torvien läpivientien teippaukset eivät ole kestäviä, ne kannattaa uusia muutaman vuoden välein.
• Esiintyykö yläpohjan puurakenteissa värimuutoksia, hometta tai lahoa.
• Tarkista yläpohjan kunnollinen tuulettuvuus, varmista myös harja- ja räystästuuletus.
• Onko savupiippu rapautunut?
• Paloturvallisuus; halkeamat, tulisijat -> nuohous.
• Tarkista, että poistoilma- ja viemärituuletusputket on johdettu vesikatolle asti kunnolla eristettyinä. Yläpohjaan ei saa päättyä minkäänlaisia ilmanvaihtoputkia.
• Tarkista eristekerrosmateriaali ja paksuus useasta kohdasta 

Salaojitus

• Selvitä, onko rakennus salaojitettu ja miten se on toteutettu.
• Jos on saattokaapeleita, onko ne toiminnassa.
• Tarkista, onko salaojaputkien ja tarkastuskaivojen asennuskorkeus oikea.
• Onko salaojien ja tarkastuskaivojen puhdistuksesta ja toimivuudesta huolehdittu.
• Kukkapenkkejä, puita ja pensaita ei saa olla perustuksen välittömässä läheisyydessä, salaojat saattavat täyttyä juurista, juuret kasvavat myös rakennuksen alle halkaisten perustuksen.  

Alapohja

• Rossipohjaisessa alapohjassa  -onko alapohjaan miesluukkua, jos ei ole, se on sinne tehtävä
• Tuuletetaanko alapohjaa koneellisesti, mikä on tilanne kovien pakkasten aikaan? Onko iv-kone silloin jäässä?
• Selvitä alapohjarakenteen toteutus (multa-alapenkki, paalutus, rossipohja, tuulettuva alapohja, laattaperustus l. maan varaan rakennettu laatta ns. maanvaralaatta, reunavahvistettu kantava laatta, valesokkeliratkaisu) ja mitä se käytännössä merkitsee.
• Jos alapohja on suunniteltu ja rakennettu tuulettuvaksi, niin tarkista, ovatko tuuletusaukot (kissanluukut) avoimia ja onko niitä riittävästi.
• Varmista, ettei alapohjassa ole: vesilammikoita tai rakennusjätteitä, jotka edesauttavat homeiden ja lahon kehittymistä tuhoten aikaa myöden koko alapohjan ja pilaten sisäilman.
• Selvitä mikä on alapohjan ja ympäröivän maanpinnan korkeusero. 

Ikkunat, ovet

• Varmista ikkunapeltien kunto, kaltevuus ja kiinnitykset.
• Tarkista ikkunapuitteiden ja ovien maalipintojen kunto.
• Huurtuvatko ikkunat -> valumajäkkiä ikkunoiden alla.
• Aukeavatko ovet ja ikkunat vaivatta, onko kynnyksiä höylätty 

Vesikattorakenteet,  vedenpoistojärjestelmät

• Sadevedet tulee johtaa räystäskourulla syöksytorviin sekä edelleen esimerkiksi kouruilla rakennuksesta poispäin. Sadevesiä ei jaa johtaa salaojitusjärjestelmään!
• Selvitä onko järjestelmässä saattokaapeleita syöksytorvien lämmittämiseen.
• Tarkista kattopinnoitteen kiinnitykset, liittymät ja muu kunto sekä reunapellitysten kiinnitys: pienetkin raot tai halkeamat voivat aiheuttaa ongelmia. Onko aluskatetta? Mikä on aluskatteen kunto?
• Ovathan räystäät riittävän pitkät, leveät ja oikein asennetut, jottei vesi valu pitkin seinää?
• Onko ollut vesivuotoja ja onko vuodot aiheuttaneet vaurioita yläpohjarakenteisiin (kosteusjäljet, värimuutokset, home- ja lahovauriot)?
• Tarkista kondenssivesistä aiheutunut vaurioita.
• Onko itse vuoto ja sen aiheuttamat vauriot korjattu ja millä tavoin?
• Onko piipun päällä suojahattu. 

Tulisijat 

Jos talossasi on tulisijoja, käytä niitä, koska lämpö on miellyttävää ja energian saanti on edullista. 

• Tummuneet tulisijojen lasiluukut saa puhtaaksi, kun kostuttaa talouspaperia uunintuhkaan ja lopuksi pyyhkii kostealla ja kuivalla talouspaperin palalla, näin voit nauttia liekkien katselemisesta
• Polta tulisijassa vain kuivaa puuta, vähintään kaksi päivää sisällä ollutta puuta
• Älä varastoi polttopuita huoneeseen suuria määriä, eikä missään nimessä sängyn alle
• Vaikka puussa on jonkin verran mikrobikasvustoa, se ei estä puiden polttamista
• Jos tulisija on ollut pitkään käyttämättä savuhormin voi lämmittää polttamalla nuohousluukussa paperia tai oikein oiva keino on lämmittää hormia hiustenkuivaajalla – hormi kannattaa aina lämmittää huolella
• Jotta et hukkuisi savuun jos tulisija alussa vetää huonosti, sulje hetkeksi ilmanvaihto ja avaa etu- ja takaovi tulisijan korvausilman saannin varmistamiseksi  

Talvihuollossa huomioi jo etukäteen, mihin lumet kasataan. Lumikuormia ei saa kasata rakennuksen perustuksen viereen.

 

Kiitos, jos jaksoit lukea kaikki.